Szukasz gruntu inwestycyjnego pod zabudowę usługową, biurową, magazynową?

Ta oferta może Cię zainteresować.

:Charakterystyka nieruchomości

Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 10 182 m², położoną na zbiegu ulic Krótkiej i DW 307.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje funkcję zabudowy usługowej.

Najważniejsze ustalenia MPZP:

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej;

- wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2 kondygnacji nadziemnych;

- geometrię dachów - dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe;

- minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m².

Działka posiada wjazd z drogi z ul. Krótkiej.

: Media

- prąd,

- woda z przyłączem do działki,

- gaz.

: Atuty nieruchomości

- Przeznaczenie inwestycyjne - obowiązujący MPZP,
- Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu DW,
- Dobra ekspozycja działki i widoczność z drogi głównej,
- Świetna lokalizacja: szybki dojazd do Poznania oraz bliskość tras S5, S11 i autostrady A2.

: Lokalizacja

Więckowice to miejscowość położona w gminie Dopiewo, w powiecie poznańskim, w zachodniej części aglomeracji poznańskiej.

Przez Więckowice przebiega droga wojewódzka nr 307, zapewniająca połączenie m.in. z Poznaniem, drogą ekspresową S11 oraz autostradą A2. Miejscowość oferuje również lokalną infrastrukturę społeczną i rekreacyjną, w tym szkołę, tereny sportowe, zabytkowy zespół dworsko-parkowy oraz miejsca rekreacyjne nad Jeziorem Niepruszewskim.
Więckowice zachowują lokalny, kameralny charakter, a możlowości urbanistyczne wzdłuż głównej drogi są idealną przestrzenią dla nowych inicjatyw gospodarczych.

: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )