Oferujemy na sprzedaż piękną działkę budowlaną o powierzchni 3871m2 przeznaczoną pod zabudowę rezydencjonalną.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Więckowice ( gmina Dopiewo ), nad jeziorem Niepruszewskim ,w otoczeniu terenów zielonych -lasów, łąk i pól.
W sąsiedztwie powstają nieliczne nowe domy.

Jezioro Niepruszewskie o długości prawie 5km idealnie nadaje się do uprawiania sportów wodnych, stanowi też doskonałe miejsce do wypoczynku, posiada liczne plaże zarówno zorganizowane jak i dzikie.
Wokół kąpielisk znajdują się ośrodki wypoczynkowe i prywatne domki letniskowe.
Można poczuć się jak na wakacjach.

Taka lokalizacja to:
- cisza i spokój, gwarantujące zasłużony wypoczynek po pracy lub doskonała baza wypadowa na weekendy
- łatwy dostęp do jeziora Niepruszewskiego oddalonego o zaledwie ok. 500m
- bliskość terenów zielonych - idealne miejsce do biegania, spacerów, wycieczek rowerowych
- doskonały dojazd do Poznania ( ok. 20km ) -dojazd autem zajmuje ok. 30 minut - istnieje kilka alternatywnych tras -przykładowo: S11, A2, 92 lub 307.

Działka ma regularny kształt, zbliżony do kwadratu wymiary: front ok 65 m, długość -ok. 60 m
Media: prąd, woda, gaz - w ulicy, bezpośrednio przy działce.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę rezydencjonalną o określonych parametrach, m.in:
- teren budownictwa jednorodzinnego rezydencjonalnego
- na działce sytuuje się jeden budynek mieszkalny wolnostojący
- budynek jednokondygnacyjny z dachem stromym, z poddaszem użytkowym
- kalenica dachu nie powinna przekraczać 7,5m od poziomu terenu
- garaż dla samochodu osobowego może być wbudowany w budynek mieszkalny lub z nim bezpośrednio zespolony albo wolnostojący
- ogólna powierzchnia zabudowy działki nie może przekroczyć 20% jej powierzchni

Z uwagi na lokalizację oraz parametry tej nieruchomości jest to idealna propozycja dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i zapewnić sobie więcej intymności i spokoju w otoczeniu przyrody.

Istnieje możliwość przyjęcia w rozliczeniu mieszkania w Poznaniu lub innej działki budowlanej w okolicy Poznania.

Polecam i zapraszam na prezentację na żywo!
Zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego miejsca.

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo jest posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 24520 wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje także posiadana przez nas polisa OC w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.